Je m’appelle Guillaume PIERRE, je suis avocat au Barreau de Paris depuis plus de 25 ans et je ne fais que du droit immobilier.

Pas de droit de la famille, pas de droit pénal, pas de droit des affaires. Uniquement des baux, de la copropriété, des travaux, des expulsions et des transactions immobilières. Cette spécialisation n’est pas un argument marketing — c’est ce qui me permet de connaître les textes, la jurisprudence et les pratiques des tribunaux sur le bout des doigts.

Ce que je fais concrètement

Mon quotidien, c’est le contentieux immobilier devant le Tribunal judiciaire de Paris et les juridictions d’Île-de-France. En pratique, ça veut dire :

Des procédures d’expulsion pour loyers impayés, du commandement de payer jusqu’au concours de la force publique
Des contestations d’assemblées générales de copropriété, souvent dans des délais très courts
Des expertises judiciaires en matière de travaux et de construction
Des litiges sur les baux commerciaux : renouvellement, indemnité d’éviction, déplafonnement
Des contentieux liés à des ventes immobilières : vices cachés, responsabilité du vendeur

Plus de 25 ans à traiter ce type de dossiers, ça crée des réflexes. Je sais où un dossier peut coincer, quels arguments fonctionnent devant quels juges, et quand il vaut mieux négocier plutôt que plaider.

Pour qui j’interviens

Des propriétaires bailleurs confrontés à des impayés ou à des occupations litigieuses

Des copropriétaires en conflit avec le syndic ou contestant une décision d’assemblée générale

Des investisseurs immobiliers qui veulent sécuriser une opération ou gérer un litige

Des commerçants titulaires de baux commerciaux menacés ou en négociation

Ce positionnement est un choix. Il évite les conflits d’intérêts et permet une stratégie cohérente : je sais ce que la partie adverse va argumenter parce que je connais les dossiers des deux côtés.

Ma façon de travailler

Avant d’agir

Je ne prends pas un dossier pour « voir ce que ça donne ». J’analyse les pièces, j’évalue les chances de succès et je vous donne mon avis — même s’il n’est pas celui que vous espérez.

Pendant le dossier

Si une solution amiable peut aboutir, je la recommande. Si le contentieux est inévitable, je le prépare sérieusement : argumentation, pièces, calendrier, anticipation des moyens adverses.

Sur les honoraires

Les honoraires sont fixés dès le départ, par convention écrite. Pas de surprise en cours de route.

Garanties professionnelles

Avocat inscrit au Barreau de Paris, je suis soumis aux règles déontologiques de la profession. Je dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle et je garantis la confidentialité de toutes les informations que vous me transmettez.

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